EastGroup Properties — это инвестиционный фонд, который занимается коммерческой недвижимостью и фокусируется на штатах Солнечного пояса США: Флориде, Техасе, Аризоне, Калифорнии и Северной Каролине. По американским стандартам, с рыночной капитализацией около 9 миллиардов долларов, эту компанию можно отнести к среднему бизнесу, ведь в стране существуют и гораздо более крупные игроки. В эпоху компаний-гигантов с триллионными оборотами EastGroup часто остаётся незамеченной, но это не значит, что её инвесторы плохо справляются со своей работой.

Акции компании EastGroup, представленные под тикером EGP, с начала 2009 года выросли почти в 10 раз без учёта дивидендов, которые, как правило, являются существенными для REIT. Однако 2022 год был неудачным для EastGroup: за первые 10 месяцев года стоимость акций упала на 40 % с исторического максимума, составлявшего около 230 долларов США, до менее чем 138 долларов США. Акции пытаются восстановиться вот уже почти два года, но «быки» (термин для трейдеров, играющих на повышение) всё ещё не смогли поднять стоимость акций до отметки в 200 долларов. Возможно ли, что акции смогут восстановиться и стоит ли рассматривать это как сигнал к покупке, — вопрос открытый.

( Читать дальше )